西轴线6大案 接轨信义区

南港西轴线6大重磅级都更案

南港西轴线玉成段短短不到2公里,即汇集6大天王级都更案,包括:国泰复合商场、富邦大南港、冠德台电北储中心都更案、国产都更案、利百代案、宏泰人寿联手宏盛建设南港路开发案,合计开发占地面积高达4万2,110坪,估计未来更新改造后总市值,上看2,600亿元,将与南港东侧的南港经贸园区、南港展览馆分庭抗礼,打造台北东区最闪耀的摩天大楼群,为南港无缝接轨信义计画区。

史上第一笔国营事业公办都更案「台电北储中心」,即将在本周25日与冠德建设,举办正式签约典礼,未来将斥资百亿,打造结合办公、商场、超市、共享办公机能及住宅的复合式开发案。

而开发规模最大手笔则属国泰复合商城,基地达1.64万坪,由国泰人寿、三商美邦人寿、国泰建设、国泰商旅、华泰大饭店一共五家公司合资成立南港国际公司,进行开发,将打造为商场、住宅、旅馆、办公复合建筑群,开发市值破千亿,未来将扮演带动整个南港西轴线发展的领头羊。

富邦大南港为2020年的南港「地王」,占地7,514坪,市场传出朝向顶级商办、商场方向来开发。

国产都更案占地面积达6,500坪,月前已通过都更及权变计画核定,未来规划为办公、商场等复合式大楼。国产另有一块1,600坪土地,已转手给润泰创新,正携手日本三菱地所开发为顶级办公大楼,未来推案上看180亿元。

利百代都更案占地2,693坪,为国泰建设首度跨足科技厂办的处女之作,预计2023年完工后采取只租不卖策略,长期持有,市值至少110亿元。

宏盛建设和宏泰人寿也不愿在南港缺席,双方合作的驾训班开发案,合计占地面积达4,208坪,未来将合作开发为顶级商办大楼。

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