新2会员手机管理端:降!降!降!最新70城房价数据公布,这个信号值得注意


  15日,国家统计局公布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月,70城楼市继续降温,从数量上看,新房价格环比上涨的城市有9个,二手房价格环比上涨的城市只剩3个。

  业内人士认为,新房、二手房价格上涨的城市数量跌至个位数,这在近几年的70城房价数据中较为罕见。但也要看到,市场已显现出筑底迹象,需求较为旺盛的一线城市有率先企稳的可能。

  房价上涨城市数量跌至个位数

资料图:售楼部沙盘。中新经纬 薛宇飞 摄

  “11月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,同比涨幅持续回落。”对于70城房价数据,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读道。

  70个大中城市房价环比涨跌城市数量的多少,是市场对楼市冷热的一个衡量标准。而从今年下半年以来,在70城中,新建商品住宅销售价环比上涨的城市数量持续减少,6-10月份别为55个、51个、46个、27个、13个,到11月,更是降至9个。

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  与此同时,新建商品住宅销售价环比下降的城市数量逐渐增多,6-10月分别为12个、16个、20个、36个、52个,到11月,升至59个。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬分析,59个城市新房价格环比下跌,这是2015年3月份以来房价下跌城市数量最多的一次。

  二手房同样如此。从2021年4月份开始,二手住宅销售价格环比上涨的城市数量就开始减少,4-11月份分别为54个、50个、48个、41个、27个、17个、4个、3个;6-11月,价格环比下降的城市数量逐渐增加,分别为16个、26个、34个、52个、64个、63个。

  中原地产首席分析师张大伟称,新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量分别降至9个、3个,均跌至个位数,这在近几年的70城房价数据中较为罕见。

  11月,新房价格环比上涨的9个城市分别是三亚(0.7%)、杭州(0.5%)、北京(0.3%)、银川(0.3%)、岳阳(0.3%)、上海(0.2%)、西安(0.2%)、长沙(0.2%)、惠州(0.1%),二手房价格环比上涨的3个城市分别是赣州(0.4%)、海口(0.3%)、唐山(0.2%)。

  二、三线城市降温趋势明显

资料图:建筑物。中新经纬 万可义 摄

  分城市等级看,国家统计局数据显示,11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。

  • 评论列表:
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     发布于 2022-01-21 00:00:21  回复
  • 第一局巴尔加斯暴扣与李盈莹防反,天津女排利用刘雨偷袭失误和巴尔加斯防反,在4-0迫使李岩龙休战后李盈莹下球和拦网,王媛媛探头与变扣为吊打出8-0冲击波。于师羽突破止住卡轮但遭刘晏含平拉开,浙江嘉善西塘古镇被巴尔加斯追发垫飞再遭李盈莹封堵至1-11。巴尔加斯重扣和李盈莹封堵到24-7,天津女排被宋立琪挽救局点后李盈莹下球大胜至25-8。找到了写作灵感

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