新2会员网址(www.122381.com):13城重拳整治学区房乱象,专家:后续市场或呈降温趋势

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中新经纬新闻,整理学区房炒作再添一城。日前,温州下发文件称,严禁炒作学区房、恶意哄抬房价。

据不完全统计,2021年以来,已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城脱手,重拳整治学区房乱象。

资料图:学区房。中新经纬 张猛 摄

梳剃头现,规范中介销售行为成多地整理学区房炒作的配合做法。其中,北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工,针对西城区教改政策公布怂恿性信息引发群体性群集,涉嫌寻衅滋事,被刑事拘留。同时,北京规范新建商品住房销售行为,严禁炒作学区房。西安、合肥等地均划定,房地产经纪机构、房地产销售服务职员不得以学区房、学位房等名义炒作房价,不得诱导小区业主介入哄抬房价。

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此外,也有都会要求执行房产地址“学位限制”。太原提出,自挂号入学之年起,统一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位(相符国家生育政策的除外)。

广东省住房政策研究中央首席研究员李宇嘉接受中新经纬记者采访时指出,这轮房价上涨,很洪水平来自学区房。从调控角度来讲,建议制止学区房跟学校挂钩,接纳摇号入学方式,直接切断学校和屋子之间的联系。易居研究院智库中央研究总监严跃进也提出,对一些户型过小衡宇,后续应限制获得学位等时机,提防此类房源炒作。

诸葛找房数据研究中央以为,未来可通过公布小区住宅参考价钱、推进教育资源平衡化逐步淡化学区房优势等方式,进一步整治学区房。严跃进谈到,近期上海等地推出的“名师下乡”,就有助于促进教育资源平衡化。

经由各地的鼎力整理,未来学区房将走向何方?

严跃进以为,未来学区房市场降温可能性较大。今年连系二手房的指导价政策,预计后续会呈降温趋势,进而动员价钱下调。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济商业大学教授赵秀池接受中新经纬记者采访时指出,未来学区房是否降温,取决于教育体制的改造情形,优质教育资源是否能够平衡设置,并知足社会需求。诸葛找房数据研究中央也示意,耐久来看,未来学区房价钱或将逐渐回归理性阶段。

原问题:13城重拳整治学区房乱象,专家:后续市场或呈降温趋势


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     发布于 2021-08-25 00:07:11  回复
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