欧博注册(www.aLLbetgame.us):借北环线「逃生门」沽货 元朗Park YOHO特色户狠劈百万 业主仅赚32万速逃

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随着二手减价盘被消化,生意双方正陷入拉锯战,不外,克日元朗区二手市况一枝独秀,当中Park YOHO泛起劈价一百万笋盘,吸引准买家入场;亦有买家因应北环线生长有望加速落实,憧憬元朗物业升值潜力,遂偷步入市自住,推动屋苑成交量逾越上月纪录。

撰文:经一编辑部| 图片:AM730

Park YOHO特色户狠劈百万

有元朗区署理示意,元朗Park YOHO本月交投加速,累录11宗成交,已逾越上月全月纪录。

利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-千色汇分行高级司理朱子华示意,该行旗下高级客户董事邓淑文及客户董事黄灿透过该行真盘源网站,互助促成Park Yoho Genova 18B座低层平台特色单元的二手成交。

该单元适用面积约604平方呎,采三房距离,连210方呎平台,外望内园池景。

原开价1,020万元,最终以920万元沽出,减价100万元或约10%,折合适用面积呎价约15,232元。

据悉,原业主于2017年11月以约887.4万元购入单元,持货约4年,现转手帐面赚钱约32.6万元或约3.7%。

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买家被「真盘源」平台上的放盘吸引,随即联络署理协助。至于Park Yoho Genova现时约有80个放盘,叫价由450万元起。


署理示意,元朗Park YOHO本月交投加速,现在累录11宗成交,已逾越上月全月纪录。(图片泉源:AM730)

憧憬北环线偷步入市

美联物业元朗形点分行区域司理陈锋示意,北环线生长有望加速落实,有买家憧憬日后升值潜力,日前经该行购入元朗PARK YOHO Genova高层两房户自用住,涉资888万元。

刚成交单元PARK YOHO Genova 16B座高层A室,适用面积约572平方呎,2房连储物房距离,享开扬景。

原业主叫价900万元放售,客人心仪相近环境恬静,且睇好未来北环线生长,沿线物业具升值空间,故思量不久后决议入市,双方议价后以888万元成交,折合适用呎价约15,524元。

原业主于2017年11月以约820万元购入上述物业,是次转手帐面赚约68万元,物业升值约8.3%。

两房微减价15万离场

与此同时,中原地产元朗峻峦分行司理蔡坚武示意,新近促成Park YOHO Genova 16A座高层D室成交,适用面积579平方呎,两房连储物房距离,享开扬内园景致。

原业主开价810万元,减价15万元,以795万元易手,折合适用呎价13731元。

署理示意,买家为同区换楼客,锺情Park YOHO楼龄新,自成一国,环境写意,议价后即拍板承接上址作新居。

原业主则于2017年7月以711.95万元一手购入单元,持货4年,账面赚钱83.05万元,单元升值12%。

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