Hga030:评股论经

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评股论经

来源:联合早报 2022-12-02 05:00

目标价:0.90元

DigiCore房产信托

我们根据几个因素进行预测,包括信托在2022财年底通过贷款进行总额1亿4000万美元(约1亿9000万新元)的收购计划,以及2022财年和2023财年的融资成本平均预测分别为3%和4%。

DigiCore房产信托有50%的未偿还贷款属于固定利率,于是我们较早前调整了信托业绩预测,以反映更高的借贷成本。

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(Digital Core REIT)

建议:买入

(星展集团研究)

闭市价:0.61美元(无起落)

信托获得保荐机构的大力支持,拥有收购全球总值150亿美元数据中心的优先承购权(right of first refusal)。此外,保荐机构正在建造另外总值50亿美元的数据中心,而这些项目可能会让信托收购。

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